한국부동산원, 전국 아파트값 0.09% 상승…서울·경기 얼마나 올랐나

전국 아파트 매매가격이 상승세를 이어간 가운데 수도권과 서울이 전체 상승 흐름을 이끈 것으로 나타났다.

한국부동산원이 발표한 2026년 9월 3주 주간 아파트가격 동향에 따르면 9월 21일 기준 전국 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.09% 상승했다.

수도권은 0.17%, 서울은 0.13% 올랐으며 지방은 0.00%로 보합을 기록했다. 전국 아파트 전세가격지수도 0.10% 상승했다.

사진 한국부동산원

경기 0.23% 상승…지방은 보합

시도별 아파트 매매가격을 살펴보면 경기의 상승률이 0.23%로 나타났다.

충북은 0.07%, 울산 0.04%, 대전과 전북은 각각 0.03% 상승했다.

반면 제주와 충남은 각각 0.06% 하락했고 경북과 강원도 각각 0.02% 떨어졌다.

공표지역 182개 시군구 가운데 아파트 매매가격이 상승한 지역은 118곳으로 전주보다 늘었다. 보합은 3곳, 하락은 61곳으로 집계됐다.

서울 서대문 0.44% 상승…강남은 0.42% 하락

서울에서는 일부 단지에서 가격 조정 거래가 나타났지만 대단지와 역세권 등 정주여건이 양호한 지역을 중심으로 매매가격이 상승했다.

강북 14개구에서는 서대문구가 0.44% 오르며 높은 상승률을 기록했다. 동대문구와 성북구가 각각 0.39%, 노원구 0.37%, 중랑구 0.36% 상승했다.

강남 11개구에서는 지역별 흐름이 엇갈렸다.

강서구는 0.33%, 관악구 0.30%, 금천구 0.26% 상승한 반면 강남구는 0.42%, 서초구는 0.37% 하락했다.

수원 영통구 1.09% 상승

경기도에서는 수원 지역의 상승세가 두드러졌다.

수원 영통구의 아파트 매매가격은 1.09% 상승했고 수원 권선구도 0.66% 올랐다.

용인 기흥구는 0.48%, 화성 동탄구는 0.45% 상승했다. 반면 이천시는 0.14% 하락했다.

인천에서는 제물포구 0.07%, 서해구 0.05%, 부평구 0.03% 등의 상승률을 기록했다. 계양구와 영종구는 각각 0.02% 하락했다.

지방 아파트값은 보합

지방에서는 4대 광역시가 0.00%로 보합을 나타냈고 세종은 0.03% 하락했다. 전남광주는 0.02% 상승했다.

울산 남구와 북구는 각각 0.06% 상승한 반면 부산 강서구는 0.15%, 사상구는 0.11% 하락했다.

순천시는 0.18%, 나주시는 0.10% 오르며 상승세를 나타냈다.

전국 전셋값 0.10% 상승…서울 0.19%

아파트 전세가격도 상승 흐름을 보였다.

전국 전세가격지수는 전주보다 0.10% 올랐다. 수도권은 0.16%, 서울은 0.19%, 지방은 0.03% 상승했다.

지역별로는 경기 0.15%, 인천 0.13%, 울산 0.11%, 부산·충북·경남이 각각 0.06% 올랐다.

반면 제주는 0.04%, 강원 0.02%, 경북은 0.01% 하락했다.

전세가격 공표지역 가운데 상승 지역은 142곳, 보합 지역은 13곳, 하락 지역은 27곳으로 집계됐다.

서울 전세 노원 0.47% 상승

서울 전세시장은 대단지와 교통여건이 양호한 지역을 중심으로 가격이 올랐다.

강북권에서는 노원구가 0.47% 상승했고 성북구와 강북구가 각각 0.42% 올랐다. 서대문구는 0.30%, 동대문구는 0.28% 상승했다.

강남권에서는 금천구와 강동구가 각각 0.33%, 영등포구가 0.31% 상승했다. 반면 서초구는 0.19%, 강남구는 0.15% 하락했다.

경기에서는 화성 동탄구 0.49%, 수원 영통구 0.46%, 광명시 0.39%, 의왕시 0.34% 순으로 상승했다. 이천시는 0.17% 떨어졌다.

인천은 연수구 0.23%, 계양구와 서해구 각각 0.20%, 영종구 0.19% 상승했으며 남동구는 0.03% 하락했다.

전국적으로 매매와 전세가격이 함께 상승한 가운데 지역별로는 상승과 하락이 엇갈리고 있어 개별 지역과 단지별 가격 흐름을 함께 살펴볼 필요가 있다.