더샵 분당센트로 무순위 청약 시작…5가구 공급, 청약 조건은?

경기 성남시 분당구의 신축 아파트 ‘더샵 분당센트로’가 무순위 청약(임의공급)을 진행한다. 이번 공급은 계약이 이뤄지지 않은 잔여 물량 5가구를 대상으로 하며, 청약통장 없이도 신청할 수 있어 실수요자들의 관심이 모이고 있다.

이해를 돕기위한 ai 이미지 제작

5가구 공급…전용 73㎡·78㎡·84㎡ 대상

한국부동산원 청약홈에 따르면 더샵 분당센트로는 8월 5일부터 11일까지 임의공급 4차 청약 접수를 진행한다.

공급 물량은 총 5가구로 구성됐다.

• 전용 73㎡B2 : 1가구
• 전용 78㎡AN : 2가구
• 전용 84㎡N : 2가구

이번 물량은 기존 계약 취소와 미계약으로 발생한 잔여 세대다.

분양가는 최대 21억1500만원

주택형별 공급가격은 다음과 같다.

• 전용 73㎡B2(3층) : 18억3300만원
• 전용 78㎡AN(2층) : 18억7500만원
• 전용 78㎡AN(3층) : 18억8200만원
• 전용 84㎡N(4층) : 20억7200만원
• 전용 84㎡N(8층) : 21억1500만원

발코니 확장 비용은 주택형에 따라 800만~1300만원이 별도로 발생한다.

업계에서는 최초 분양 당시 최고 분양가와 주변 시세를 고려할 때 약 3억원 수준의 시세 차익이 기대된다는 분석도 나오고 있다.

청약통장 없어도 신청 가능

이번 무순위 청약은 자격 요건이 비교적 완화됐다.

공고일인 7월 31일 기준 국내 거주 만 19세 이상 성인이면 신청할 수 있으며,

• 청약통장 가입 여부
• 세대주 여부
• 주택 보유 여부

와 관계없이 모두 청약이 가능하다. 다주택자도 신청 대상에 포함된다.

다만 1인당 1건만 신청할 수 있으며, 중복 신청하면 모두 무효 처리된다.

당첨자 발표·계약 일정

당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 선정된다.

• 청약 접수 : 8월 5일~11일
• 당첨자 발표 : 8월 14일
• 계약 체결 : 8월 15일 오전 10시~오후 1시
• 입주 예정 : 2027년 4월

계약금은 분양가의 10%이며, 계약 당일 1000만원을 먼저 납부한 뒤 나머지 계약금은 계약 후 1개월 이내 납부하면 된다.